CMBS(289/365)

CMBS(Commercial Mortgage Backed Security)とは、商業用不動産ローン債権を原債権とする証券化商品の総称。ABSの一種であるMBSの、RMBSと並ぶ商品。商業用不動産ローン担保証券等とも呼ばれます。

ABS>MBS>CMBS


商業用不動産ローンの回収原資は、基本的には、その不動産からあがる収益です。つまりローンの返済は、不動産を利用したビジネス自体の成否にかかっています。そのため、CMBSは、一般的に、RMBSに比べリスクが大きいです。

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